청년·고령자·양육가구 등 수요자 맞춤형 특화주택 공모

발표 내용

보도자료 보도시점 : 2026. 9. 20.( 일 ) 11:00 이후 (9. 21.( 월 ) 조간 ) / 배포 : 2026. 9. 18.( 금 ) 청년·고령자·양육가구 등 수요자 맞춤형 특화주택 공모 - 【관련 국정과제】 63. 두텁고 촘촘한 주거복지 실현 - 9 월 21 일부터 특화주택 공모… 주거에 돌봄 · 복지 · 일자리 서비스를 연계해 주거지원 강화 □ 국토교통부 ( 장관 김윤덕 ) 는 청년 , 고령자 , 양육가구 등 다양한 계층의 주거 수요에 맞는 임대주택 공급 을 위해 9 월 21 일 ( 월 ) 부터 11 월 20 일 ( 금 ) 까지 공공주택 사업자 ( 지방정부 , 지방공사 등 ) 를 대상으로 특화주택 공모 신청 을 받는다 . ㅇ 특화주택은 거주공간 과 함께 사회복지시설, 돌봄공간, 공유오피스 등 입주자 특성에 맞는 특화시설과 주거서비스를 연계 하여 공급하는 공공 임대주택으로 , 공모에 선정된 사업에는 주택도시기금 출 · 융자 등 재정지원을 통해 지역의 주거수요와 여건에 맞는 특화주택이 공급 될 수 있도록 지원한다. - 특히, 이번 공모부터는 비수도권 에 가점 을 부여 하고 , 청년특화주택과 육아친화형 특화주택 은 특화시설 면적 기준을 신설 * 하여 청년의 교류활동과 양육가구의 돌봄 등 입주자에게 필요한 커뮤니티 , 돌봄 등 주거 서비스를 제공할 수 있는 충분한 특화공간을 확보 하여 특화주택의 품질을 높일 계획 이다. * ( 육아친화형 ) 1 천㎡ 이상 38.2 억원 , 700 ㎡ 이상 28 억원 , 500 ㎡이상 20 억원 / ( 청년특화 ) 300 ㎡ 이상 8 억원 □ 이번 특화주택 공모 의 주요 일정 은 다음과 같다. ㅇ 국 토교통부는 공모 참여를 희망하는 지방정부와 지방공사 등 공공주택 사업자를 대상 으로 사업설명회 를 개최하였다. * (사업설명회) ‘26. 9. 15.(화) 14:00 ~ 16:00 / 정부세종청사 6동 대강당 ㅇ 이번 공모는 11월 20일 까지 약 60일간 진행되며, 이후 제안서 검토, 제안사업 현장조사 , 제안발표 및 평가위원회 심의 를 거쳐 12 월 말 특화 주택 후보지를 발표 할 예정이다. < 특화주택 공모 주요 일정 > 사업설명회 ▶ 공모 접수 ▶ 제안지구 심사 ▶ 결과발표 9. 15 9.21 ∼ 11.20 12 월 중순 12 월 말 □ 공모사업 유형은 4가지 이며, 주요 내용 은 다음과 같다. ㅇ ( 청년특화주택 ) 도심 내 청년층 주거안정을 위해 역세권 등 우수 입지 에 청년 선호 평형과 빌트인가구 등을 반영한 주거공간 과 특화서비스를 제공 하는 임대주택으로 , 결혼하지 않은 청년과 대학생 을 대상 으로 한다 . ㅇ ( 지역제안형 특화주택 ) ’24년 하반기 공모부터 도입된 유형으로 지방 정부 등 공공주택사업자가 출산 , 귀농 · 귀촌 장려 등 지역수요 에 맞춰 입주 자격, 선정방법, 거주기간 등을 맞춤형 으로 설정 할 수 있다. - 지역 맞춤형 설계 및 주민 수요 반영 이 가능하고, 정부 및 지방정부 정책과의 연계가 용이하며, 지역활성화에 기여할 수 있다. ㅇ ( 고령자 복지주택 ) 미닫이 욕실문 , 안전손잡이 등 주거약자를 위한 편의 시설 이 적용된 주택 과 사회복지시설 을 함께 조성하여 주거와 복지 서비스를 동시에 제공하는 임대주택으로, 65세 이상 무주택 고령자 가 입주할 수 있다. - 경로식당, 건강상담실, 교양강좌실 등 건강지원시설과 여가지원시설을 갖추고 있어 입주자 만족도 가 높다 . ㅇ ( 일자리연계형 지원주택 ) 중소기업 근로자의 주거비 경감 등을 위해 공유오피스, 창업센터 등 특화시설을 함께 제공하는 임대주택으로, 창업가, 중소기업 근로자, 산업단지 근로자 등을 대상 으로 한다. □ 국토교통부 한성수 주거복지정책관 은 “ 특화주택 은 지역의 수요와 여건에 맞는 맞춤형 주택을 공급할 수 있고, 청년·고령자·양육가구 등 다양한 입주자의 특성 을 고려한 주거공간과 서비스를 제공하는 공공임대주택 ”이라면서, ㅇ “ 이번 공모를 통해 지역에 필요한 다양한 특화주택이 적극 발굴 · 공급될 수 있도록 지방정부 등 공공주택사업자 의 많은 관심과 참여를 바란다 ”고 밝혔다. 담당 부서 국토교통부 청년주거정책과 책임자 과 장 김동현 ([연락처 생략]) 담당자 사무관 이은경 ([연락처 생략]) 참고 특화주택 개요 □ 주요내용 ㅇ ( 개념 ) 지방정부 등의 제안으로 고령자 · 중기 근로자 · 청년 등의 수요 를 고려하여 임대주택과 특화시설이 복합된 맞춤형 공공임대주택 공급 ㅇ (경과) 고령자복지주택・일자리연계형지원주택 ( ‘ 16~) , 청년특화주택・ 지역제안형 특화주택 ( ‘ 24~) 등 공모 를 통해 사업대상지 선정 및 공급 중 ㅇ (사업구조) 매년 연 2 회 공모 를 거쳐 후보지 선정 후 사업착수 → 지자체 소유 유휴부지 , 국 ・ 공유지 등을 활용하여 건설 ㅇ (재정지원) 규모 ( 전용면적 ) 에 따라 건설비 의 66~80% * 를 연차별로 주택도시기금 ( 통합공공임대 출 · 융자 ) 를 활용하여 재정지원 * 60m 2 이하 : 건설단가 11,167천원/3.3㎡(‘26년 기준)의 80%(출자39%, 융자41%) 61m 2 ~ 85m 2 이하 : 〃 66%( 출자 33%, 융자 33%) 구분 고령자복지주택 일자리연계형 지원주택 청년특화주택 지역제안형 특화주택 입주 자격 중위소득 150% 이하 (1 인 20%p, 2 인 10%p 가산 * ) 공공주택 사업자 (지방자치단체, LH, 지방공사 등) 제안 65 세 이상 무주택 고령자 근로소득 또는 사업소득이 있는 자 미혼의 청년 , 대학생 1~2 인 가구 선정 방식 통합공공 임대 소득구간별 쿼터제 추첨제 ( 입주자격을 모두 갖춘 사람에 대하여 추첨 선정 ) 그 외 ( 영구 등 ) 순차제 ( 기존과 동일 ) 특화 시설 관리실 , 식당 , 헬스케어 공간 및 프로그램 , 상담실 등 공유오피스 , 회의공간 , 창업지원센터, 커뮤니티 공간 등 서가, 다이닝, 피트니스룸, 테라스 , 세탁실 등 입주대상별 맞춤형 시설 설치 시설 지원금 38.2억원 (사회복지시설) - 8억원 (청년특화시설) 38.2억원 (육아친화플랫폼)

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1. 2026.09.21 07:56

   자료 신규 발견

2. 2026.09.21 07:56

   첫 수집 · 비교 기준 마련

   이 날짜는 정책의 신설일이 아니라 자료실에서 처음 확인한 시점입니다.